夫妻婚前按揭房的归属如何确定(二)

　　承接上文。

　　第二，一方因人身伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费。一方因受人身伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费，是因受到人身伤害而得到的补偿费中的部分。该种财产具有人身性质，是用于保障受害人生活的基本费用，必须归个人所有，不能作为夫妻共有财产。按照条文中的规定，究竟就是指这两项费用，还是包括人身伤害的全部补偿费?不甚明确。我们认为，应当包括全部的人身伤害补偿费，因为这全都是为了保障受害人生活的费用，全部作为个人财产，有利于对受害人的保护。笔者曾经处理过一起人身损害赔偿案件，女方为受害人，受到损害之后，基本丧失生活自理能力，赔偿金为四十余万元，在当时全国范围内为最高的赔偿数额。受害人为了保障自己的生活，将得到的全部赔偿费隐藏起来，不交给丈夫，其担心的就是丈夫和自己离婚之后分割这部分费用。将这一部分财产规定为个人所有，就使受害人免除了这种担心，将来的生活能够得到保障。

　　第三，遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻方的财产。赠与人或被继承人明确以赠给、继承给个人为条件，所赠与或者所继承的物品具有极为鲜明的个人属性，也体现了财产所有人支配财产的真实意志，完全是所有权应有的内容。过去，将这部分财产一律作为婚后所得成为夫妻共同财产，有的基于这种后果而遗嘱人或者赠与人撤销这个行为，或者引起其他争议，有的在财产归属上发生严重的分歧造成纠纷，既不利于社会秩序的稳定，也违背了财产所有人的意志，经常导致遗嘱人或者赠与人撤销遗嘱或赠与行为，或者引起其他争议，或者因为在财产归属上发生严重的分歧造成纠纷。现在规定这种财产为个人所有，不能成为夫妻共同财产，也就避免了这些问题的出现，同时也是公平的。