老人的房产遗嘱怎么写

　　遗嘱能力是指公民具有设立遗嘱、按照自己意愿处分财产的能力和资格。遗嘱是一种民事法律行为，设立遗嘱须具有相应的民事行为能力。订立遗嘱是重要的处分财产的民事活动，因而，根据《继承法》第22条的规定，只有完全的民事行为能力人所立的遗嘱，才具有法律效力。无行为能力人、限制行为能力人没有遗嘱能力，不能从事设立遗嘱这种重大的民事活动。根据《民法通则》的规定，无行为能力人、限制行为能力人可以由其法定代理人代理其从事民事活动，但设立遗嘱的行为，与其身份密不可分，法律特别规定遗嘱行为不得由其法定代理人代为行使。

　　夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。

　　我国继承法未对遗嘱应包括哪些内容作出明确的规定，公民在不违反法律的前提下，根据自己的意愿和需要设立遗嘱，遗嘱的具体内容应由遗嘱人自己决定，但遗嘱是对遗产或其他事务的处分和安置，所以遗嘱的内容应当具体、明确，以便遗嘱的执行。根据法律的规定和司法实践的经验，遗嘱的内容，一般应当包括以下几个方面。

　　(1)遗嘱应当指明遗产的范围、名称和具体数量。

　　(2)遗嘱应当指定继承人、受遗赠人。即遗嘱应当写明遗产由谁取得，即遗嘱继承人、受遗赠人的姓名，如果受遗赠人是国家、集体或社会组织的，也应写明具体的单位和名称。

　　(3)遗嘱应当指定遗产的分配方案或具体份额。

　　(4)遗嘱人可以在遗嘱中对遗嘱继承人或受遗赠人附加一定的义务，作为遗嘱继承人或受遗赠人继承或受遗赠的前提条件。

　　(5)遗嘱人可以在遗嘱中指定遗嘱执行人。

　　一份遗嘱的起草，如果家庭财产不菲，我们强烈建议在专业人士指导下完成遗嘱的制作。千万不要拿着《继承法》或是网上查找遗嘱范本。你想让你的继承人继承财富还是继承纠纷和打官司?拿起电话拨打010-60603488，我们就在您身边，专业的遗嘱继承机构。

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