自书遗嘱房产继承

　　自书遗嘱，是由遗嘱人亲笔书写的遗嘱，遗嘱人应当签名，并注明年、月、日。公民在遗书中涉及死后个人财产处分的内容，确为死者真实意思的表示，有本人签名并注明了年、月、日，又无相反证据的，可按自书遗嘱对待。自书遗嘱不需要证人就当然地具有遗嘱的效力，这一点不同于代书遗嘱需要证人来证明。

　　遗嘱必须是遗嘱人的真实意思表示，真是意思表示，是指遗嘱人的意思表示是根据其内心的真实意愿作出的，反映其内心的意思。《民法通则》第58条规定:凡以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使行为人在违背真实意思的情况下所为民事行为的，是无效民事行为。《继承法》第22条规定:遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效，伪造的遗嘱无效。在民法上，胁迫是指一方当事人以恐吓、威胁、逼迫等手段预示要对另一方当事人或者其亲属的生命、健康、财产的安全或名誉等施加某种现实的或将来的危害，使对方当事人产生恐惧心理，陷人意志不自由状态，从而作出违背自己真实意思的表示。欺诈是指一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方当事人作出错误的意思表示。

　　“遗嘱在先原则”是各国适用法定继承的通例。无论是以法定继承为主的国家，还是以遗嘱继承为主的国家，法定继承都必须以无遗嘱为发生前提，这是各国继承立法上普遍确立的原则，体现了法律对被继承人依法处分个人财产的充分尊重和保护。尤其近代以来，身份继承被财产继承取代，传统的法定继承与遗嘱继承相互排斥、互不兼容的思想已彻底改变，法定继承逐渐变通为对遗嘱继承的补充。

　　由于历史、文化、经济发展阶段等原因，家庭财富传承的法律意识相对薄弱，不少人对遗嘱这样的基本法律文件，仍然停在不写或者不寻求法律专业人士的协助，而自己随便写的阶段。

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