房屋遗嘱怎么写

　　甲方(立遗嘱人)姓名：

　　身份证号：

　　通讯地址：

　　联系电话：

　　乙方(立遗嘱人)姓名：

　　身份证号：

　　通讯地址：

　　联系电话：

　　我们两位立遗嘱人为夫妻关系，共有 子女，分别为：

　　XX、XX，本遗嘱中房屋受益人 。

　　现因为立遗嘱人年事已高，为避免后人因遗产继承问题发生争议，因此趁现在精神清醒特立以下遗嘱：

　　一、关于本遗嘱

　　1.本遗嘱是立遗嘱人依据《中华人民共和国继承法》等相关法律订立的;

　　2、订立本遗嘱时，立遗嘱人身体状况良好、精神状况正常、具有完全民事行为能力;

　　3、本遗嘱中的所有内容均为立遗嘱人的真实意思表示，未受到胁迫、欺骗;

　　4、本遗嘱所处分的财产为立遗嘱人的部分财产，是立遗嘱人合法取得的、有处分权的个人财产。

　　5、在本遗嘱订立前，立遗嘱人没有应本遗嘱涉及的财产与他人签订遗赠抚养协议。

　　二、本遗嘱所涉遗产

　　1、立遗嘱人于 年 月 日取得了位于房屋产权，

　　房屋建筑面积 平方米，房屋所有权证号： 。

　　2、 自愿将该房屋赠与 ，房屋过户也只能过户到 个人名下， 拥有此房屋的永久居住权， 过户后不能将此房屋卖掉。遇国家统一拆迁，如有还房条件，必须要还房。如果没有还房条件，赔偿金必须用于购房，且必须是 个人名下。

　　3、 必须对 尽到赡养义务、并按此协议执行，否则取消 对本房屋的继承权，由我的 个子女 共同享有对我房子的继承权。

　　三、其他：

　　1、本遗嘱一式 份，由 各执一份。

　　2、上述房屋按本遗嘱所列明的方式进行处理，其他任何人不得有争议。

　　甲方(本人签字按手印)：

　　签字日期：

　　乙方(本人签字按手印)：

　　签字日期：

　　见证人(本人签字按手印)：

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　　北京国大京信遗嘱继承机构

　　地址：北京市昌平区回龙观金域国际中心B座507室